Prostorný mezonet (92m2) k pronájmu s terasou (61m2), Praha 4 - Braník

Prostorný mezonet (92m2) k pronájmu s terasou (61m2), Praha 4 - Braník
32 000 / měsíc poplatky 4 500 Kč / měs. + plyn, el., provize RK Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Nabízíme k pronájmu nadstandardní mezonetový byt 3+kk v novostavbě z r. 2014 o celkové podlahové ploše 91,7 m², situovaný v klidné ulici Stará Cesta v Braníku. Byt disponuje velkou terasou o rozloze 61,4 m², orientovanou na jih s nádherným výhledem na Branickou skálu, což z něj činí ideální místo pro odpočinek.

V přízemí se nachází ložnice s koupelnou vybavenou sprchovým koutem a toaletou. V patře je druhá ložnice s vlastní koupelnou s vanou a WC, s přímým vstupem na terasu. Dominantou bytu je velká, světlá obývací místnost s francouzskými okny a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je také vstup na prostornou terasu, která je ideální pro relaxaci nebo společenské setkání.

K bytu náleží také sklepní kóje. Poplatky 4 500 Kč + plyn (3 000 - 3 500 Kč) a elektřina (1 000 - 1 500 Kč) se převádí na nájemce. K dispozici je i podzemní parkovací stání za 1 815 Kč měsíčně. Jistota (kauce) je stanovena na 64 000 Kč. Byt je nabízen nevybavený.

Lokalita:
Tento jedinečný byt je zasazen v klidné ulici Stará Cesta, která se proměňuje v lesní cestu vedoucí až k lesoparku na Branické skále. Tento magický kus přírody, tyčící se nad břehy Vltavy, je spojen s bohatou historií a podle legend byl možná skutečný Vyšehrad situován právě zde. Pohled z vrcholu Branické skály nabízí úchvatný výhled na Prokopské údolí, Barrandovské skály, Petřínskou rozhlednu a Hradčany s Pražským hradem.

Příroda a volný čas:
Lokalita je ideální pro venkovní a sportovní aktivity, s možnostmi procházek, in-line bruslení a cykloturistiky na přilehlých cyklostezkách. K dispozici jsou lesopark Dobejška, Branické skály a Vyšehrad.

Občanská vybavenost:
V blízkosti bytu se nachází řada škol, školek, dětských hřišť, sportovních center, golfový klub, poliklinika s lékárnou, zubaři a veterinární služby.

Dopravní dostupnost:
Místo nabízí vynikající dopravní spojení do centra Prahy (Vyšehrad 5 minut, Národní divadlo 10 minut, Karlův most 15 minut, Pražský hrad 20 minut, Letiště Václava Havla 50 minut). Dopravní spojení zajišťují tramvaje a autobusy.

Tramvaje: 2, 3, 17, 21, 92
Autobusy: 118, 170, 196, 197, 501

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPraha
Pražský obvodPraha 4
Část obceBraník
UliceStará cesta
č. domovní / č. orientační13 / 8
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky78131
Datum aktualizace28.01.2025
K dispozici od01.02.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuMezonet
Užitná plocha m290
Celková podlahová plocha m292
Plocha terasy m264
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníVýtah
Plocha sklepa m21
Rok kolaudace2014
Datum nastěhování01.02.2025
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: