Praha, pronájem zařízeného bytu 4+kk (78m2), lodžie, parkování, ulice Bělčická, Záběhlice, od 1.9.

Praha, pronájem zařízeného bytu 4+kk (78m2), lodžie, parkování, ulice Bělčická, Záběhlice, od 1.9.
25 000 / měsíc + služby 4.272Kč (vytápění, voda, ohřev teplé vody, odpad) + elektřina a plyn (přepis na nájemce) Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 4+kk, 78 m2 v Praze 4 v Záběhlicích (Spořilov) ve druhém patře cihlového bytového domu s výtahem. Byt sestává ze tří samostatných neprůchozích pokojů, jídelny, kuchyňského koutu, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem, a zasklené zateplené lodžie (rekonstrukce v roce 2021) přístupné z jednoho z pokojů. Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2012 (ve vstupní chodbě, v jídelně a v kuchyňském koutě dlažba, ve třech samostatných pokojích plovoucí dřevěná podlaha; vnitřní žaluzie, nové rozvody elektřiny, vody, štukování). Koupelna a WC prošla novou kompletní rekonstrukcí v roce 2022. K bytu je k dispozici sklep v suterénu domu (2,4 m). Byt má bezpečnostní dveře. Byt disponuje velmi dobrými klimatickými podmínkami, v teplých měsících se nezahřívá. Byt je částečně vybaven (kuchyňská linka, digestoř, varná plynová deska, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, kombinovaná chladnička, pračka, myčka nádobí, vestavěné skříně na chodbě a v jednom z pokojů, šatní skříň IKEA ve druhém z pokojů, manželská postel, velký policový regál ve třetím z pokojů; na přání lze ponechat komodu a prosklenou skříň z masivu). Nekuřácký byt, možnost kouření na balkoně. V těsné blízkosti bytu nákupní centrum, supermarket Albert a Penny Market, MŠ, ZŠ, gymnázium, poliklinika, výborná dostupnost MHD, nedaleko metro. Velikou předností bytu jsou jeho vynikající izolační vlastnosti a nízké náklady na vytápění a ohřev teplé vody a jejich budoucí snížení. V celém bytě jsou instalována nová velice kvalitní dřevěná eurookna s trojskly. Polovina domu je zateplena, v domě je aktuálně nově instalována vlastní kotelna a tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody (instalace bude dokončena na podzim 2022). Náklady na vytápění a ohřev vody budou tudíž velice nízké. Po instalaci tepelného čerpadla dojde ke snížení průměrných nákladů na vytápění a ohřev vody přibližně na třetinu. Volné parkování zdarma u domu (v lokalitě nejsou zavedeny rezidenční modré zóny).
Byt je k dispozici od září 2022.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPraha
Pražský obvodPraha 4
Část obceZáběhlice
UliceBělčická
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky74994
Datum aktualizace26.05.2022
K dispozici od01.09.2022
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m278
Počet podlaží objektu9
Celková podlahová plocha m278
Plocha lodžie m25
Počet lodžií1
OstatníVýtah
StavbaOstatní
Rok kolaudace1966
Datum nastěhování01.09.2022
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě3
Dispozice bytu4+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Bělčická. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fname: phone: