Obchodní prostory s kanceláří a skladovým prostorem k pronájmu (cca 400m2), ulice Na Hrázi, Libeň.

Obchodní prostory s kanceláří a skladovým prostorem k pronájmu (cca 400m2), ulice Na Hrázi, Libeň.
79 000 / měsíc + poplatky Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o rozloze cca 165m2, které se nachází na známé historické adrese přímo naproti slavné Hrabalově zdi, hned u výstupu z metra Palmovka (50m) v ulici Na Hrázi, Praha 8 - Libeň.

V budově je k dispozici celkem 400m2, které se dělí na: obchodní prostor (cca 165m2), kancelářské prostory v prvním patře (105m2) a skladové prostory (90m2 s vjezdem pro zásobování) + zázemí v přízemí. A dále je v posledním patře půdní byt s terasou. Prostory lze libovolně kombinovat a zařídit dle libosti. Prostory budou prázdné. Celková rozloha přízemí činí 204m2. Do 1. patra vedou dvě schodiště – jedno pro personál a druhé pro klienty. Dle aktuální potřeby je možné pro skladové účely využít až 150m2 a hlavní obchodní či kancelářské prostory pro styk s klienty lokalizovat do 1. patra (55m2 obchodních prostor) po veřejném schodišti z hlavní prodejní plochy s výlohou (30m2). Je také možné celý prostor využít i jako prodejnu, resp. malé obchodní centrum, které je možné prodloužit i do 1. patra (celkem cca 255m2 obchodní plochy).
Strukturovaná kabeláž v celém objektu (telefony + PC sítě). Rozvedené elektronické zabezpečení - alarm (možnost napojení na nedaleký pult centralizované ochrany).
Hlavní dispozice 1. patra je s přízemím spojená velká obchodní plocha (55m2) s přiléhající kanceláří (16m2), dále pak 2x WC a kuchyňka. Navazuje vnitřní schodiště do 2. patra. Možnost využití druhého patra i pro bytové účely jako samostatný mezonetový byt s kuchyňkou, WC, sprchovým koutem a terasou.

Veřejné parkoviště před budovou (možné sjednat stálé vyhrazené místo za výhodný měsíční paušál). Ideální pro sídlo firmy, maloobchod / velkoobchod libovolného sortimentu, případně i lehkou výrobu se vzorkovou prodejnou a kancelářemi či pro služby. K pronájmu pouze jako celek. Prostory jsou dostupné k pronájmu od 1.6.2022.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPraha
Pražský obvodPraha 8
Část obceLibeň
UliceNa hrázi
č. domovní / č. orientační134 / 27
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky74933
Datum aktualizace12.05.2022
K dispozici od01.06.2022
Druh objektuCihlová
VybavenoNe
Plocha užitná m2400
Počet podlaží objektu4
Počet míst k parkování3
StavbaOstatní
Počet bytů1
Rok kolaudace1845
Datum nastěhování01.06.2022
Popis prostoru
Číslo podlaží v domě3
Typ domuPatrový
Druh prostorKanceláře
Stav prostoruVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: fullname: