Moderní investiční apartmán 2+kk v Lednici, terasa, wellness, mini pivovar

Moderní investiční apartmán 2+kk v Lednici, terasa, wellness, mini pivovar

Description

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu.

Apartmán o dispozici 2+kk má užitnou plochu 71,13 m² a je situován ve druhém patře resortu. Ve spodní části apartmánu je předsíň, obývací pokoj (38,16 m² ) a koupelna s WC, v patře je galerie, která slouží jako ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo.

Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem.

Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice.

Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Parameters

Location
DistrictBřeclav
VilageLednice
StreetBřeclavská
House number368
Information about the property
Contract typeSale
Order number79297
Date01.09.2026
Available from26.08.2026
Object kindBrick
EquippedYes
Utility area m271.13
Total floor area m271.13
Number of parking spaces1
Number of garages
OtherElevator
Year of substantial inspection2022
Date of moving in26.08.2026
Number of building floors3
Number of floor in building2
Energy performance certificate
Energy efficiency classB - Very economical
Energy Performance Certificate drawn up in accordance with264/2020 Sb.
Note of apartment
Flat kind1-bedroom
OwnershipPrivate
Condition of apartmentVery good

Are you interested in this property?

Contact the broker directly

Contact form

*
*
*
lname: fname: email: fullname: