Tato nemovitost není dostupná

Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť

Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť Unikátní prvorepubliková vila, rodinný dům "Vilča" po rekonstrukci na prodej, Praha 4 - Krč, vilová čtvrť

Vila byla postavena roku 1911 manželi Rudolfem a Vilemínou Tuhými. V roce 2004 proběhla kompletní a náročnou rekonstrukcí, respektující původní architekturu.

Nedaleko se nabízí velmi rychlé napojení na pražský okruh a letiště. Nejbližší autobusová zastávka je od vily vzdálena 150 m. V nedaleko se nachází vlakové nádraží Krč.

V lokalitě je plánovaná výstavba nové stanice metra (nyní odložena), přičemž současná nejblíže umístěná je stanice linky C, Kačerov. Poblíž vily se nachází Krčský zámeček, včetně chovných rybníků (vzdálenost cca 400 m), jehož historie sahá až do 17.století. V tomto nově rekonstruovaném zámečku je nyní provozován hotel a golfový areál. Na Praze 4 sídlí snadno dostupné a špičkové mezinárodní školy jako například Prague British School, English International School, nový PORG, atd…

Koupí vily „Vilča“ navíc majitel získá i kus české historie, doby, kdy tvořili významní architekti Kotěra, Gočár.

základní charakteristika vily

Základní dispozice domu je 7+1. Vila poskytuje dostatek prostoru, pokojů, úložných prostor jak pro bydlení mnohačlenné domácnosti, tak i pro bydlení např. více rodin. V suterénu domu se nachází samostatně přístupný byt, který může být využíván např. návštěvami nebo ke stálému bydlení služebné/majordoma. Hlavní obytné prostory vily se nacházejí v přízemí a prvním patře.

K nadstandardnímu vybavení/prvkům vily patří obrovská koupelna (17 m2), ložnice rodičů (téměř 30 m2) propojená s dětským pokojem, fitness, sauna a vnitřní bazének, většina pokojů je vybavena vestavěnými nebo šatními skříněmi vyrobenými na zakázku předními dodavateli.

Orientace vily – obývací pokoj propojený s kuchyní je orientován jihovýchodně, s výhledy do okolní zeleně a vlastní zahrady.

základní technické údaje

Ústřední vytápění – kombinace nástěnných radiátorů a podlahového vytápění, plynový kotel umístěn v suterénu, vodovod napojen z obecního vodovodního řadu, odpady svedeny do obecní kanalizace. Všechny přípojky vyměněny během rekonstrukce v roce 2004. V domě je proveden rozvod datových sítí, TV, zabezpečení, vybavení čidly.

standardy

Podlahy – v obytných místnostech se nacházejí masivní bukové parkety, v chodbách a koupelnách je teraco. Okna – dřevěná špaletová, s obnovenými původními kovovými prvky. Dveře – dřevěné/masiv, dřevěné obložky, vysoké nadpraží, stylové kovové prvky. Koupelny – volně stojící vana v hlavní koupelně, celkové vybavení a design v původním stylu architektury roku 1911

příslušenství

Vila je obklopena udržovanou a kompletně zrekonstruovanou zahradou, samozřejmostí je vybavení zavlažovacím systémem. Původní vzrostlé stromy byly zachovány v co největší míře a poskytují nejen dostatek soukromí, ale dávají i pocit, že člověk stále žije v době, kdy dům byl postaven. Celá zahrada je koncipována tak, aby nevyžadovala náročnou údržbu a zároveň poskytla dostatek prostoru pro plné využití majiteli – ať už pro pobyt dětí nebo pořádaní společenských akcí.

Velkou výhodou je propojení zahrady s kuchyní malým zahradním schodištěm. Na pozemku je možné parkování více aut, příjezd auty na zahradu je přes dálkově ovládaná dřevěná vrata. Poblíž volného parkovacího stání se nachází zahradní domek. V jihovýchodní části zahrady je zahradní altán. Oplocení domu plně respektuje původní architekturu a celkově – v kombinaci s dostatkem zeleně – působí velmi odlehčeně.

vzdálenosti

Staroměstské náměstí – délka trasy autem: 11 km, 15 minut Letiště Václava Havla – délka trasy autem: 18 km, 27 minut Thomayerova nemocnice, Krč – délka trasy autem: 1.2 km, 3 minuty Metro Kacerov, linka C – délka trasy autem: 1.5 km, 3 minuty Pražský Hrad – délka trasy autem: 13 km, 14 minut

Doplňující informace

  • sklep
  • možnost přestavění zahradního domku na garáž
  • stání pro 3 – 4 vozy na zpevněné části pozemku
  • zastavěná plocha 373m², zahrada 607 m2 (celkem 980m²)

Výměry (v m2)

suterén: 107,27 přízemí: 115,18 patro: 108,19 podkroví: 67,01 celkem: 397,65

50.033046
14.449850
Nad Havlem, Praha 4, Czech Republic
Cena
29 500 000 Kč
celková cena
Poplatkyvčetně provize a právních služeb
ID nabídky57141
AdresaNad Havlem, Praha 4
Budovacihlová
Stavpo rekonstrukci
Vlastnictvíosobní
Počet pater3
Užitná plocha400 m²
Plocha pozemku980 m²
Zahradaano (607 m²)
Půdní prostoryano
Terasaano
Balkónano
Bazénano
Garážano (možná úprava)
Sklepano
Výtahne
Zařízenone
Bezbariérový přístupne
PENBG
K dispozici odihned

Kontaktovat makléře

Česky Anglicky Španělsky

archiv4
archivní zakázka

Kancelář: Centrála Praha

E-mail: info@homesweethome.cz

Pevná linka: +420 222 312 488

Vaše zpráva bohužel nebyla odeslána.
Váš vzkaz byl úspěšně odeslán

Děkujeme za Váš zájem

V současné době zpracováváme Váš požadavek. Do 24 hodin se Vám náš makléř ozve zpět. Můžete také využít naší bezplatnou linku 800 800 505.

Reference

Za poslední dobu jsem poznala desítky makléřů a realitních kanceláří, ne-li ještě víc, a vy jste jediná, o kom lze říct, že je "opravdu dobrý makléř".

Více informací

Prodávejte s námi

  • profesionálně vyškolení makléři
  • více jak 10 let zkušeností na trhu s nemovitostmi
  • propracovaná inzerce po celém světě, Vaše nemovitosti nezapadnou
  • kvalitní prodejní servis včetně advokátních služeb
  • široká databáze poptávajících
  • regionální zastoupení v České republice
  • zákaznická linka zdarma na 800 800 505

Facebook  Twitter